规划部门:私自加盖的楼层得不到拆迁补偿

发布时间:2010-01-14 共1页

    听说有大公司要来征地建盖炼油厂,昆明市安宁草铺镇的村民便纷纷开始大兴土木,忙着给自家房屋加高、加层,甚至一些土房子都在加高。昨天记者走访草铺镇时,有村民说:“消防通道上都在盖房子,等着领补偿。”对此,草铺镇镇长感叹“目前给房屋加层现象非常普遍”。 
    现场 
    连烤烟房和猪圈都加高 
    在下权甫村记者看到,连部分土房屋都加高了,该村村头的空地及菜地上,还新建了一排排空心砖、石棉瓦房。村中甚至还有人家给烤烟房和猪圈加高。该村有170多户人家,现约有100多户加层。 
    草铺村223号门前,是一条约三四米宽的消防通道,记者看到这里正在打地基,消防通道上堆满了石头和沙土。而该通道上已经打好几处地基了。记者粗略一数,该村加盖好的和正在加盖的房屋有50多栋,甚至有的房子原来是平房,但现在加到了四五层。 
    村民 
    加层不完全是为补偿 
    对怎么要加层这个问题,草铺村村民高永祥直言不讳,他说,昆钢与武钢联合在距离他们村1公里外的邻村投资办厂,4个自然村土地被征,村民都搬迁走了。听说还有企业要来草铺镇建设一个大型炼油厂,为将来好做生意,大家就抓紧给自己房屋加层以备出租。要是(土地)被征用,也可以领取补偿。村民李师傅回答更干脆:“管它搬不搬迁,能不能领到补偿,我们都要加层。” 
    当记者请村民出示相关手续,被|考试/大|问的村民都拿不出手续来。有的村民还反问:“在我自己的地基上盖房子,还要什么手续?” 
    小组长 
    村民误认为加层合法 
    就房屋加层及占用消防通道现象,草铺村村民小组蒋进坤组长告诉记者,听说要在附近建炼油厂,确有部分村民未经政府相关部门批准,就私自给房屋加高和加层。 
    蒋进坤说,一部分村民有错误认识,以为自己的旧房子以前就办理了相关手续是合法的,现在在旧房子上面加层,认为就不需要办理什么手续。他们根据举报,已经派人调查和做了大量思想工作,并且也向上级部门作过汇报。 
    就有人打算在消防通道上盖房子的问题,蒋进坤说,他们是听到这样的说法,也进行过劝解。村民小组决不允许这样做的,也不会真的就让村民这样盖房子,村小组要求只许修路,不然即使建盖起来了,也是要强行拆除的。 
    镇长 
    炼油厂征地目前只是意向性 
    草铺镇周镇长接受采访时坦言,由于得知武钢已经到镇上征地,又听说要建盖炼油厂,近年来草铺村、云康村、增福村等村村民加层现象是普遍存在。但没有统计有多少,镇政府已经下达了六七十份加层停工通知书,并向安宁市相关部门进行了备案,他们将配合相关部门进行清理。 
    周镇长告诉记者,征地盖炼油厂的事目前还只是意向性的,意向性征地面积约为4.25平方公里。他重申说,给自己房屋加高加层必须向镇政府土管所、规划发展中心申报,还必须取得村委会、村民小组认可。草铺镇将联合安宁市规划、土地、综合执法部门,就当前加层现象进行查处和治理。 
    规划局 
    未经规划的建房得不到补偿
 
    安宁市规划局的工作人员说,村民盖新房和在旧房上面加层,都必须办理规划许可证。以后如果真的遇到房屋拆迁,只有凭着规划许可证才能获得补偿,否则是得不到一分钱的补偿。针对草铺镇的村民建房和加层的情况,该工作人员表示他们也是知道的,并且和相关部门下发过通知,要求村民立即停止,但效果甚微。目前,有武汉钢铁公司和一个炼油厂等企业进来建厂,在这两家公司征地范围内,规划部门早就停办了村民建房的规划许可证。 
    国土局 
    私自建房是违法行为
 
    安宁市国土局的工作人员也介绍,不管是盖新房还是在旧房上面加层,或者修建简易的房屋,都必须经过国土、规划部门批准,否则就是违法行为,所建房屋也就成为违法建筑,是要进行严肃处罚的。只是村小组和村委会批准同意建盖的房屋,同样是违法建筑。国土部门提醒广大村民,如果私自建房,遇到拆迁补偿时,不但一分钱的补偿费拿不到,还要责令其自行拆除。

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