在城市用地和空间的配置上，各项用地都有向城市中心集聚的需求，但不同的用地对土地使用所能承担的成本是各不相同的。这一思想通过位置级差地租理论而予以体现。
　　在城市中，区位是决定土地租金的重要因素。阿伦索于1964年提出的竞租理论。