是总规分阶段实施安排和行动计划，从而保证总规的有效落实。
　　是近期土地出让和开发建设的重要依据，土地储备、分年度计划的空间落实、各类近期建设项目的布局和建设时序，都必须符合近期建设规划，保证城镇发展和建设的健康有序进行。
　　城市近期建设规划与
　　国民经济和社会发展规划的关系