实践证明，城市规划与城巾及其所在国家的社会、经济、政治等方面直接相关。城巾规划所处理的内容实际上涉及到一个庞人的社会系统，面对这样的庞系统，仅凭感觉和感性认识来开展工作，显然是不适宜的，而要认识城市发展在其纷杂的表面行为之下所蕴含的规律性，科学地预测利预想城市的未来发展，就必须运用理论和理性思维，从而来保证城巾规划的科学性和合理性，这也就是城市规划理论形成和发展的主要原因。－全国最教育类网站()
　　一、现代城市发展的理论
　　城市发展的主要理沦观点在现代城市规划领域中，根据各种理论所涉及的内容，可以归纳为三个部分：一是功能理论，它主要从城市系统本身，解释城市的形态和结构，以实现城市的功能，这通常指城市规划丁作中所应遵循的原理。二是决策理论，它主要是系统地分析城市的自然、经济、社会和历史等因素，以确定城市的主导职能(性质)、城市发展的可能规模和城市发展方向，这里包括系统的分析方法论，探寻如何进行科学的决策。三是规范理沦，它主要是阐明城市规划中的价值日标和城市空间形态之间的关系。例如，城市规划应达到区域整体协调，可持续发展、生态城市、公正公平之类的价值取向。门纳城巾发展的理论观点主要有以下几个方面：
　　城市是区域环境中的一个核心。无论将城市看作是一个地理空间，亦或是一个经济空间，亦或是一个社会空间，城市的形成和发展始终是在与区域的相互作用过程中逐渐进行的，是整个地域环境的一个组成部分，是一定地域环境的中心。因此，有关于城市发展的原因就需要从城市一区域的相互作用中去寻找。世界城镇化发展的历史已经证明：城市的中心作用强，带动周围区域社会经济的发展；区域社会经济水平高，则促使中心城市更加繁荣。
　　2．城市发展的经济学理论观点本文网
　　在影响和决定城市发展的诸多因素之中．城市的经济活动是其中最为币要和最为显著的因素之一。任何有关于城市经济在质和量上的增加，都必然导致城市整体的发展，但在组成城市经济的种种要素中，究竟是怎样的因素，才是促进城市经济整体发展的最根本要素，这个问题才是真正认识城市发展的关键。在众多相关的理论中，经济基础理论揭示了影响城市经济发展的基础要素。
　　3．城市分散与集中发展统一的观点来源：
　　城市的分散发展和集中发展表述了城市发展过程中的不同方面，任何城市的发展都是这两个方面的作用的综合，或者说，是分散与集中相互对抗而形成的暂时平衡状态。