(1)地块划分
　　①地块划分的目的：为便于规划管理分块批租、分块开发和分期建设，统一制定控制指标而将规划用地分成许多地块。
　　②地块的概念和特性
　　(2)土地使用性质及其兼容控制
　　①用地分类：基本上按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJl37-90)分类，根据所在城市不同规模、城市特征、所处区位、土地开发性质等确定土地细分类别。一般规律是老城区分类多，新开发区分类少；中心区分类多，边缘区分类少。
　　②兼容控制本文网
　　土地使用性质的兼容主要由用地的适建表来反映，给规划管理提供一定程度的灵活性，并应作为技术法规立法通过执行。所示的适建范围规定表，仅表示一种格式，不是到处可以套用的范本。各地应根据具体情况和特殊性制订切合实际的规定表。
　　有的地方采用3种土地使用性质的方法，表示有条件可容许的土地使用性质的灵活性。