据杭州搜房网数据监控中心统计，8月杭州共预定1783套，成交4020套房源，预定量与7月相差不大，仅上涨了5%，仅为去年同期一半多，其中主城区预定1336套。成交套数环比增加1%，同比下降5%。虽然成交量少，但是由于本月只有3400余套房源入市，相当于8月在售出全部新推房源以后，还消化了600余套的积压库存。

主城区的库存依旧攀升，杭州主城区库存达33526套，已经超过08年12月20日的32423套，刷新主城区库存历史最高记录。杭州主城区住宅库存为20619套，突破2万套大关。

价格战8月依旧打得如火如荼。月初开盘的昆仑天籁起价9999元/㎡，开创了主城区价格破万的先河。同一段时间开盘的华盛达阅城也比周边楼盘低两三成。下沙的保利湾天地降价动作也不小，7000多元/平方米的起价！8900元/平方米的均价，一举把下沙板块的房价拉到了1万元/平方米以内，一夜之间楼市仿佛回到了两年前。

金地自在城在取得8月预定冠军同时，也以180套成交量成为8月成交冠军，大世界五金城凭借118套酒店式公寓成为亚军，华盛达阅城销售101套列第三。