据　　在闸北大宁的一家中介门店看到，与前段时间基本都是业务员往外打出电话相比，打入的电话明显增多，但听口气多是咨询政策。近一个小时的时间里，既没有人进来看房，也没有人要求挂牌。美联物业虹口区域经理高一定表示，近期来电咨询的客户明显增加，但挂牌量与前几周相比没有多大变化。汉宇地产近日对各区门店的调查后也发现，除了杨浦区的挂牌量小幅上升5％以外，其他区域挂牌量没有增加多少。
　　据业内人士分析认为，由于新政的最大受益者是普通住房的买卖双方，所以新的界定标准至关重要，在这个标准和其他新政实施细则出台之前，买卖双方都在观望，买家不愿轻易出手，卖家也要等政策细则明朗才决定出租还是出售。另一方面，各大中介公司大部分门店都在外环内的中心城区，而现有的普通住宅超过三分之二都位于外环外，所以有可能出现“信息盲点”。
　　与此同时，新房供应暂时没有出现“井喷”。记者综合搜房网和网上房地产信息发现，比10月的30个、9月的42个新推房源楼盘，11月的23个目前看来是“少了点”，但中环内的楼盘比例达到三分之一，多位于闸北、长宁和普陀区，这将超过9月和10月。据分析，目前决定11月推盘的项目一般早在数月前就已定好，所以随着各项新政细则的逐渐颁布，11月的供应量还有可能大幅增加，但最快也要等到11月中旬以后。