今天从国家统计局山东调查总队获悉，9月份，我省房价同比上涨1.9%，涨幅比8月扩大0.5个百分点，这已是连续5个月呈涨幅扩大之势。同时，我省房价环比上涨0.6%，是自今年4月份以来环比价格连续6个月上涨。 
　　调查显示，与去年同期相比，我省新建房和二手房销售价格涨幅双扩大。新建房销售价格上涨2.1%，涨幅比8月扩大0.4个百分点。其中，90平方米及以下新建住宅上涨0.1%，是自2月份起连续7个月下降以来首次上涨。二手房销售价格上涨1.5%，比8月扩大0.8个百分点。
　　分类看，新建住宅价格上涨2.2%，涨幅比8月扩大0.4个百分点。在新建住宅销售中，经济适用房下降0.3%；普通住宅上涨2.3%，涨幅比8月扩大0.4个百分点，其中多层住宅和高层住宅均上涨2.2%，其他住宅上涨5.8%；高档住宅价格上涨2.0%，涨幅与8月持平。新建非住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比8月扩大0.4个百分点。其中办公楼价格下降2.5%，商业营业用房上涨1.8%.在二手房销售中，住宅类价格上涨2.1%，涨幅比8月扩大0.9个百分点，其中普通住宅价格上涨2.1%，高档住宅价格上涨0.1%.非住宅类价格下降1.2%.
　　与8月相比，我省新建房销售价格上涨0.6%，涨幅比8月缩小0.5个百分点，其中90平方米及以下新建住宅上涨0.5%；二手房销售价格上涨0.7%，涨幅与8月持平。
　　从全省17城市来看，9月份，房屋销售价格呈现16升1降格局。其中，12个城市同比涨幅比8月扩大，涨幅扩大位于前三位的城市有：菏泽扩大1.3个百分点，济宁扩大1.0个百分点，威海扩大0.9个百分点；有3个城市涨幅比8月回落，分别为聊城回落0.4个百分点，滨州回落0.3个百分点，日照回落0.1个百分点；泰安房价涨幅与8月持平。莱芜房价下降0.2%，降幅与8月持平。
　　数据显示，1-9月份，山东房屋销售价格计同比上涨1.0%.
　　龚方雄：快出手买房
　　在出席21日重庆的一个高峰论坛时，摩根大通中国投资银行副主席龚方雄表示：他认为明年二季度楼市将迎来一波新的热潮，要买房住的人不应该再等了。
　　在论坛上，有人提问有钱是买房还是买股，对此龚方雄说，现在楼市已经恢复到历史的高点，而中国股市才恢复到历史高点的一半，大家一看就知道该买什么。
　　他继续解释，从长时间来看，地价始终处于上升通道，地价又决定房价；从另一个方面看，这么多年楼市变化，下一次的价格最低点，往往比上一轮的最高点还高。“真正有住房需求的人，还是不要等了。”
　　“即使明年加息，对楼市的影响也有限。”多头代表龚方雄对楼市走向依然乐观。到了明年，即使加息，抑制流动性，但也不会影响市场的流动性。按照银行贷款的规律，总是前高后低，每年的前两个季度，银行都会积极放贷，在下半年会适当收缩。这样算下来，很有可能明年二季度，楼市将迎来新的一波热潮。
　　龚方雄说，从中国经济看，这次受金融危机影响，全球经济复苏，中国一直走在前面，预计到明年，中国的经济形势比今年还好，受大势影响，房地产行业的基本面更好。