43.41亿101轮竞拍广州回锅地王科学城再称王

发布时间:2010-01-14 共1页

  历时5个小时,经过101轮竞拍之后,“缩水”的科学城前地王再次成为新地王。10月29日,科学城KXC-F8-1-1地块竞拍引来众多地产巨头,最终雅居乐以43.41亿元夺标,楼面地价达7074.36元/㎡,溢价152%.
  该地块2007年曾以44.75亿元高价拍出,但由于竞得人在规定期限内未按时交纳土地出让金而被收回。此次拍卖,原地块土地使用权被分拆,整体面积缩小到306812㎡,以17.2亿元起拍价挂牌出让,起始楼面地价为2803元/㎡,仅为当初6321元/㎡成交价的44%.为了严肃土地出让制度,杜绝再次出现不按时交纳土地出让金现象,此次出让将土地出让竞买保证金的数额由8000万元提高到1.72亿元,并要求竞买单位报名时提交无不良记录承诺书。
  10月29日下午,广州开发区土地拍卖大厅里冒出了碧桂园、万科、中信、雅居乐、保利等一大群地产巨头,对这块“肥肉”虎视眈眈。拍卖从下午3时开始就进入“战国”时代。从4时11分开始,只剩下碧桂园和雅居乐“死掐”,雅居乐最终胜出。
  10月29日的拍卖采用“填价”拍卖方式,每填一次价就是五分钟,使得此次拍卖成为历时最长的土地拍卖会,人人精疲力竭。由于时间过长,场内情绪越来越烦躁,主持人开始警告开发商不能打电话,一些开发商代表甚至中途到外面做体操缓解疲劳。到了后期,一些观战的开发商渐渐撤退,直至晚上7时52分,最终结果才出来。

百分百考试网 考试宝典

立即免费试用