“金九银十”销售旺季即将结束，本市商品房市场并未沉寂，房价高企—— 
　　09年以来，本市房地产交易高歌猛进、量价齐升，传统“金九银十”的消费旺季即将结束，商品房市场的表现仍可圈可点。而在国内一些城市商品房交易量大幅下滑的背景下，有关楼市将在年底出现“拐点”的声音不绝于耳。开发商和买房人再次进行着激烈博弈，越发显得楼市“入冬”的前景扑朔迷离。 
　　楼市人气旺 开发商“保”价来
　　与此同时，也有不少业内人士透露，08年年底国务院出台的促进房地产市场健康发展的房贷利率优惠、交易税费优惠等措施即将到期，对于这些政策是否延续也带动了市场观望情绪弥漫。政策出台前热议所谓的“拐点”，有部分开发商的“表演嫌疑”混杂。实际上开发商在策略上并不急于出货，特别是大型房企主动降价的可能性不大，他们仍在尽力使得政府继续“救市”来促进楼市交易活跃、拉动经济。数据显示，近期市内六区的房屋均价稳定在每平方米12000元以上，高企的房价让一些普通买房人持币待购的意愿增强。目前楼市正处于“外热内冷”的转型期，各方都在静候宏观政策的出台，毕竟各种合力的作用将决定年末楼市的真正走向。