限期一年的二手房营业税优惠政策将在12月31日到期，是否延续尚无定论。来自中介行的消息显示，目前二手楼市对优惠政策反映较迟钝，并未出现大批抛盘，但是市场敏感的投资客已经抢先一步开始出货。 
年末政策调整或致成本大增
满堂红研究部主任肖文晓表示，投资客之所以会在这个阶段下决心卖楼，一方面是手头的房产经过前期的升值已经获利颇丰，另一方面抢在大家意识到营业税政策可能带来的影响之前卖楼，可以避开房源的竞争。 
肖文晓表示，二手楼价从年初至今已经涨了大约30%，在市场已进入“价升量跌”的新阶段的情况下，第四季度确实是业主出货的一个良机。根据满堂红研究部的统计，目前二手楼市新增供求比已经从上半年的7到10个客人对应一套房源下降至5到6个客人对应一套房源，而业主“反价”的成功率也从6月份最高的17.2%下降至9月份的10.4%.两项数据都表明：置业者追涨的动力正在减弱，未来市场有调整的可能性。既然明年楼市涨跌难料，业主“见好就收、落袋为安”是较为稳妥的做法。
中原地产天河区域副总经理潘婉霞也认为，经过近一年的上涨，中心城区的不少房产已经有些“涨过头”。如果投资者手中持有并非最优质且升幅很高的物业，则可以考虑分批抛出或换购其他更具保值能力的物业。潘婉霞认为，必须警惕目前楼市总体已经走上一个相对高位，要进入楼市必须提高风险意识，物业的抗跌能力应首先被考虑。