“我新办的7折房贷,明年会不会上调到85折?现在月还款2000元,真要是涨了,可真有点吃不消!”市民王女士向记者咨询。29日,记者联系了沈城多家银行,得到的答复是:房贷利率优惠政策目前没有任何变化。但明年房贷利率优惠也许叫停。
央行
29日,记者联系了沈城多家银行相关负责人,他们均称目前尚未接到总行相关文件,房贷利率优惠政策年底没有大变化。即使有新政策出台,银行也会提前告知市民。一般来说,新政策只对新客户有约束力,已经和银行签定了合同的老客户,不必担忧房贷利率折扣变化,合同中定的是几折就是几折,即使利率调,优惠折扣也不会再变。
“如果此前客户借款合同中是下浮15%,后临时调整为30%,那么明年很有可能恢复15%.08年10月27日以后签约的客户如何调整,目前还不能预测。而明年1月起新签约客户有可能直接按新的利率标准执行。”一位银行界人士分析。
赶快买房?
不着急先看看
假如银行明年加息而且折扣又恢复到下浮15%,是不是该提前买房子、享受低利率?不少投资者有这样的疑问。
“明年基准利率是下浮15%还是30%,目前还不能肯定。”工商银行辽宁省分行营业部高级客户经理、理财师刘卓说,在银行和客户签定的房贷合同中一般都有这样的规定,“假如年内银行调整了利率标准,合同到次年1月将按照新利率重新计算还款额度。”因此市民盲目预测利率涨跌是没有意义的。客户要按照实际经济实力和需求,合理安排房贷事宜,不必强搭房贷“末班车”。