香港楼市明显回落成交减少

发布时间:2010-01-14 共1页

  中原地产研究部联席董事黄良升指出,截至10月28日,10月份香港一手私人住宅买卖合约登记暂录得575宗,较9月的1492宗大幅减少58.4%。他解释,数字反映发展商惜售及在重价轻量的情况下,导致一手买卖宗数明显下降。同期,二手私人住宅买卖合约登记暂时录得7036宗,预测10月登记约有7800宗,将较9月的9680宗下跌19.4%。
  美联物业首席分析师刘嘉辉预期,由于特区政府已表明不会大手干预楼市,不会重建居屋及推出首次置业贷款优惠,但会在增加土地供应方面着手,相信对楼市会起正面作用。他指出,由于今年以来私人住宅楼价已上升27%,估计今年底前楼价会横行。
  长实执行董事赵国雄认为,香港住宅市场供求平衡,并无短缺,目前楼价亦算稳定。他相信,楼市会平稳发展,但呼吁市民入市要量力而为。

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