房地产经纪人:房地产或进一步拖累美国经济

发布时间:2012-07-25 共1页

美国公民Sanjay Jain四天前联系其房地产经销商,解除了一项于加利福尼亚州的房屋交易。他表示,受到股市剧烈波动的影响,其认为当下不是买房的最佳时期。Jain称,他将再等等看。

S&P/Case-Shiller房价指数共同创建者Karl Case表示,美国经济的持续疲软以及华尔街的动荡正削减购房者的信心。这意味着,曾多次帮助了经济复苏的房地产市场,此次可能拖累经济增长。据美国经济研究局(Bureau of Economic Analysis)数据显示,除了1981年,美国2009年中期之前的每次经济复苏都离不开房地产这一最大资产类别的帮助。

据全美房地产经纪人协会(the National Association of Realtors)上周报告称,7月美国房屋销售跌至2011年最低点。美国抵押贷款银行家协会(The Mortgage Bankers Association)公布的报告亦显示,8月12日当周房屋抵押贷款申请数也跌至13个月来最低。

美国近期数据显示经济增长乏力,且各大机构纷纷下调美国增长预期,全球风险不断升温,美股近期遭遇大幅下跌。美国新泽西州贷款数据公司HSH Associates的副总裁Keith Gumbinger说:“许多人购房的首期按揭金已在股市中蒸发,这使得许多购房者的观望情绪加重。”

西雅图在线房地产信息服务公司Zillow.com的首席经济学家Stan Humphries表示:“面对经济动荡,许多购房者都感到不知所措,这种恐惧心理将极大地恶化房地产市场。”

Case表示:“一旦某一主要行业增长乏力,其将对经济产生重大影响。如果房地产继续拖累经济增长,其将导致更快、更严重的经济衰退。”

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