(一)、房地产经纪机构经营模式的概念与类型
房地产经纪机构的经营模式是指房地产经纪机构承接及开展业务的渠道及其外在表现形式。根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,可以将房地产经纪机构的经营模式分为无店铺模式和有店铺模式。
有店铺模式的房地产经纪机构通常依靠店铺来承接业务,通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖居间和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。其中,又可根据店铺数量的多少分为单店铺模式、多店铺模式和连锁店模式。
连锁经营的方式包括直营连锁经营模式和特许加盟经营模式两种。目前,随着计算机网络技术的发展,房地产经纪行业内还出现了一个新的经营模式——由一家房地产专业网站联合众多中小房地产经纪机构乃至型房地产经纪机构而组成的网上联盟经营模式。
题目:房地产经纪机构是服务性的企业,服务具有以下性质( )。
A.非实物性
B.生产与消费同时性
C.赢利性
D.不可储存性
E.信息优先性
答案:(ABD)
题目:
房地产经纪机构是专业性企业,其专业性的含义是( )。
A从业人员基础知识的专业性
B.从业人员操作水平的专业性
C.经纪企业组织分工的专业性
D.经纪企业集中指挥的专业性
E.从业人员公关能力的专业性
答案:( ABC )