八、房地产统计指标
一、房地产统计指标与指标体系
房地产统计指标是反映与房地产有关的社会经济现象总体数量特征的基本概念和具体数值。
由一系列有着内在联系的房地产统计指标所组成的有机整体或指标群，就是房地产统计指标体系。
房地产统计指标和指标体系有着重要的作用，例如，它是进行房地产市场定性或定量分析的重要工具。
二、房地产的主要统计指标
下面将目前房地产统计中与房地产市场状况有关的主要指标加以列举和说明。
(一)反映房屋状况的主要统计指标
1．实有房屋建筑面积：是指报告期末已建成并达到入住和使用条件的、含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。
2．实有住宅使用面积：是指报告期末全部住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。
3．实有住宅套数：是指报告期末按设计要求已建成并达到入住和使用条件的成套住宅的套数。
4．成套住宅建筑面积：是指报告期末成套住宅的建筑面积之
和。
5．房屋减少建筑面积：是指报告期内由于拆除、倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)。
6．住宅减少建筑面积：是指报告期内减少的住宅建筑面积。
题目：实有住宅套数是指报告期末达到(    )要求的成套住宅的套数。
A．按设计要求已建成
B．按设计要求已建成，但还未达到人住和使用条件的
C．按设计要求已封顶的
D．达到人住和使用条件的
E．报告期内经批准预售但尚未竣工的
答案：（AD）