( 二) 房地产经纪的必要性
经纪活动具有传播经济信息、加速商品流通、优化资源配置等一系列独特作用, 因此, 经纪活动已成为市场经济活动中一个必不可少的组成部分。对于房地产市场而言, 由于房地产商品及其交易的特殊性, 房地产经纪活动更是其不可或缺的重要组成部分。
首先,由于房地产价格昂贵,维持房地产这类存货的费用太高,在绝多数情况下，经销商难以承受,因此房地产不宜通过经销商出售。
其次，房地产是不可移动的独特商品,其交易过程是要把消费者往产品处集中, 以达到认识和购买的目的。 
第三，由于房地产商品及其交易具有高度的复杂性,需要房地产经纪服务。复杂性表现在以下几个方面：
（1） 房地产商品自身信息的复杂性。
（2） 房地产交易价格的复杂性。
（3） 房地产交易专业信息的复杂性。
（4） 房地产交易心理的复杂性。