问题：小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140m2，期房单价为每平方米3000元。

　　1.小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为：130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

　　A.12600

　　B.30000

　　C.59976

　　D.47376

　　面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积*100%面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍反还买售人.(130-140)/140*100%=-7.14%

　　140*3%*3000+140*(7.14%-3%)*3000*2=47376元

　　面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍反还买售人.

　　(140-130-140*103%)x 3000 x2=34800元答案中并不存在此答案!