一、单项选择题

　　1�币抵魑�员会成立后，维修基金的使用由()提出年度使用计划，经()审定后实施。

　　A�币抵魑�员会、物业管理企业B�币抵魑�员会、当地房地产主管部门

　　C�蔽镆倒芾砥笠怠⒁抵魑�员会D�蔽镆倒芾砥笠怠⒌钡胤康夭�主管部门

　　【答案】C

　　【解析】注意维修基金的使用在业主委员会成立前后的不同。

　　2�辈皇粲谖镆倒灿貌课坏氖�()。

　　A�泵盘�B�钡缣�C�蔽荻�D�被�础

　　【答案】B

　　3�薄段镆倒芾硖趵�》属于()。(2003年考题)

　　A�毙姓�法规B�闭�府规章C�辈棵殴嬲�D�惫�家强制标准

　　【答案】A

　　4�毖∑富蚪馄肝镆倒芾砥笠担�必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。(2003年考题)

　　A��1/2B��1/3C��2/3D��3/4

　　【答案】C

　　5�币抵鞔蠡岢闪⒑螅�选聘或者解聘物业管理企业由()决定。(2004年考题)

　　A�币抵魑�员会B�狈康夭�行政主管部门C�币抵鞔蠡�D�狈康夭�开发商

　　【答案】C

　　6�鄙唐纷》康墓悍空咴诠悍渴毕蚴鄯康ノ唤山坏奈�修基金属()所有。(2004年考题)

　　A�惫悍空吒鋈�B�比�体业主共同C�笔鄯康ノ�D�蔽镆倒芾砉�司

　　【答案】B

　　7�备�据《物业管理条例》的规定，业主是指()。(2004年考题)

　　A�狈课莸乃�有权人B�狈课莸氖褂萌ㄈ�

　　C�狈课莸乃�有权人或使用权人D�狈课莸乃�有权人和使用权人

　　【答案】A