二、多项选择题

　　1�狈康夭�权属登记的种类有()。

　　A�本蔡�登记B�狈课菔褂萌ǔ跏嫉羌�

　　C�狈康夭�所有权初始登记D�北涓�登记

　　E�弊⑾�登记

　　【答案】A、D、E

　　【解析】房屋权属登记分总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记六种，其中总登记也叫静态登记。

　　2�鄙昵敕康夭�权属登记应当具备()等条件。

　　A�鄙昵肴四曷�18周岁

　　B�庇忻魅肪咛宓纳昵肭肭�

　　C�鄙昵氲羌堑姆康夭�产权来源合法

　　D�鄙昵氲羌堑姆康夭�属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围

　　E�币寻垂娑�纳税

　　【答案】A、B、C、D

　　【解析】A并非必要条件。

　　3�备�据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有()。(2003年考题)

　　A�弊�移登记B�北涓�登记

　　C�弊⑾�登记D�彼�项权利登记

　　E�弊艿羌�

　　【答案】A、B、D

　　【解析】注销登记发证的时限为15日。

　　4�狈康夭�权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。(2004年考题)

　　A�狈课萋蚵�B�狈课菁坛�

　　C�狈ǘ�名称变化D�狈课莞慕�

　　E�狈课萦猛颈浠�

　　【答案】A、B

　　5�狈课萑ㄊ舻羌腔�关有权注销房屋权属证书的情形有()。(2004年考题)

　　A�鄙瓯ú皇档�

　　B�蓖扛乃�项权利证书的

　　C�钡盅浩谙抟训剑�而抵押当事人未办理他项权利注销登记的

　　D�狈课萑�利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

　　E�币虻羌腔�关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

　　【答案】A、B、D、E