21�庇捎诜康夭�是不动产，完成房地产居间、代理业务必不可少的环节是()。(2004年考题)

　　A�狈康夭�信息的收集与整理B�狈桨傅纳杓朴胪乒�

　　C�惫郝蚍交虺凶夥娇捶�D�狈康夭�权属登记(备案)

　　【答案】C

　　22�毕铝泄赜诜康夭�代理合同的说法中，不正确的是()。(2003年考题)

　　A�蔽廾袷滦形�能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同

　　B�痹诜康夭�代理合同中要明示劳务报酬或酬金

　　C�痹诜康夭�代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系

　　D�蔽ピ挤轿匆婪ū幻獬�责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

　　【答案】C

　　【解析】合同的标的是合同法律关系的客体。没有标的，合同的权利义务就失去目的，当事人之间就无法建立合同关系。合同的条款中应明示合同的客体及主客体关系的各项内容。所以选项C所述为错误说法。

　　23�毕铝行形�属于房地产经纪基本业务流程环节之一的是()。

　　A�庇督鸾崴�B�蔽镆低蹲�C�本�纪人接受培训D�蔽镆悼�发

　　【答案】A

　　24�狈康夭�经纪人从事居间经纪人活动，下列选项正确的是()。

　　A�比绻�同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

　　B�敝荒芙邮芤环降笔氯说奈�托

　　C�笨梢酝�时接受一方或相对两方委托人的委托

　　D�辈荒芡�时接受相对两方委托人的委托

　　【答案】C

　　【解析】居间业务中，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务。

　　25�庇泄胤康夭�代理活动，理解正确的是()。

　　A�蓖�时接受买卖双方的委托从事代理服务

　　B�本�纪人只能以买方的名义从事代理服务

　　C�币月蚍交故锹舴降拿�义从事代理服务须依据合同约定

　　D�本�纪人只能以卖方的名义从事代理服务

　　【答案】C