房地产基本制度与政策第四章复习指导4

发布时间:2010-01-14 共1页



  9�庇晒�务院审批的城市规划主要包括()。(2003年考题)

  A�币话愠鞘械淖芴骞婊�

  B�笔『妥灾吻�人民政府所在地城市的总体规划

  C�背鞘腥丝谠�100万以上的城市总体规划

  D�毕卣�府所在地城镇总体规划

  E�敝毕绞械某鞘凶芴骞婊�

  【答案】B、C、E

  10�苯ㄉ韫こ坦婊�管理的主要内容有()。(2003年考题)

  A�焙朔⒔ㄉ韫こ坦婊�许可证B�焙朔⒔ㄉ栌玫毓婊�许可证

  C�焙朔⑹┕ば砜芍�D�狈畔摺⒀橄�

  E�鄙蠖ㄉ杓品桨�

  【答案】A、D、E

  11�毕铝薪ㄉ韫こ滔钅恐校�必须实行工程监理的有()。(2003年考题)

  A�惫�家重点建设工程B�狈浅善�开发建设的住宅小区工程

  C�敝行凸�用事业工程D�蓖馄笤谀吵鞘型蹲式ㄉ璧陌旃�大厦

  E�崩�用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

  【答案】A、C、E

  12�毕铝杏泄胤课莶鹎ǖ谋硎鲋校�错误的有()。(2003年考题)

  A�绷偈苯ㄖ�不论是否超过批准期限,拆迁时都不予以补偿

  B�辈�权不明确的房屋在被拆迁前,拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续

  C�辈鹎ㄈ耸凳┓课莶鹎ǖ牟钩グ仓米式鹩Φ比�部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用

  D�狈课莶鹎�货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定

  E�狈课莶鹎ㄊ保�货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

  【答案】A、B

  【解析】超过批准期限的临时建筑在拆迁时,依法不予补偿。未超过批准期限的临时建筑,是合法建筑,拆除未到期的临时建筑,会给临时建筑所有人带来一定的经济损失,因此,也应当按残存值参考剩余期限给予适当补偿。


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