21、国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地省、市人民政府规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报(　)备案。

　　A.国务院城市规划行政主管部门

　　B.全国人民代表大会

　　C.全国人民代表大会常务委员会

　　D.省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门

　　22、《房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以(　)取得。

　　A.买卖方式

　　B.拍卖方式

　　C.出让方式

　　D.划拨方式

　　23、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向(　)申请重新核验。

　　A.房地产开发企业

　　B.房地产经纪机构

　　C.工程质量监督单位

　　D.房地产主管部门

　　24、房屋租赁审查的主要内容包括(　)。

　　①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件

　　②审查租赁的客体是否允许出租、即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋

　　③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等

　　④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策

　　⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费

　　A.①②③④⑤

　　B.①②③④

　　C.①②③⑤

　　D.①②④⑤

　　25、关于租赁合同内容，说法不正确的是(　)。

　　A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式

　　B.承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金

　　C.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全

　　D.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还