房产经纪人执业资格考试基本制度与政策历年真题（2008年）
发布时间：2012-07-25 共1页
2008年历年真题
一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1．工程招标代理机构资格分为( )。
A．甲．乙两级
B．甲．乙．丙三级
C．甲．乙．丙．丁四级
D．甲．乙．丙．丁．戊五级
正确答案:A
2．复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．代理人和被代理人
正确答案:A
3．经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人( )。
A．无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B．有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失
C．有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D．无权退房，但房地产开发企业必须及时重建
正确答案:B
4．经济特区．经济技术开发区和经济发达．人均耕地特别少的地区，耕地占用税税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的( )%。
A．30
B．40
C．50
D．60
正确答案:C
5．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。
A．国家建设部
B．全国人民代表大会常务委员会
C．国务院建设行政主管部门
D．国务院城市规划行政管理部门
正确答案:C
二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。
6．民事法律关系的主体包括( )。
A．自然人
B．个体工商户
C．有体物
D．合伙
E．法人
正确答案:ACD
7．教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税。
A．增值税
B．营业税
C．所得税
D．消费税
E．城市维护建设税
正确答案:ABD
8．土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。
A．出让地块的位置
B．出让地块的界限
C．动工及开发期限
D．地块四至平面图
E．违约责任
正确答案:ABCE
9．行政诉讼程序是( )。
A．起诉
B．受理
C．裁决
D．审理
E．判决
正确答案:ABDE
10．城市规划的实施管理主要是( )两部分内容。
A．批前管理
B．报建审批管理
C．批后管理
D．监理
E．审批管理
正确答案:BC
