市场比较法
　　（一）考试目的
　　测试应考人员对市场比较法的原理和特点的理解与掌握程度。
　　（二）考试基本要求
　　掌握：市场比较法的概念、&&原理、公式及估价步骤，主要参数的确定方法。
　　熟悉：市场比较法的特征、适用范围及应用要求。
　　了解：市场比较法的发展过程及在国外的使用。
　　（三）考试范围
　　1．市场比较法的概念
　　2．市场比较法的特征
　　3．市场比较法的原理
　　4．市场比较法的基本公式
　　5．市场比较法的估价步骤
　　6．调查与选择比较案例
　　7．确定价格可比基准
　　8．交易情况修正
　　9．估价期日修正
　　10．区域因素比较与修正
　　11．个别因素比较与修正
　　12．其他相关修正的类型及修正方法
　　13．确定比准价格
　　14．市场比较法适用范围
　　15．市场比较法的发展过程及在国外的使用