土地租赁中总费用的计算
　　一般这种单纯的土地租赁时，发生的总费用包括以下几项：
　　(1)土地税。指因土地使用和租赁发生的，&&由评估土地负担的税赋。如我国的城镇土地使用税等。
　　(2)管理费。指管理人员的薪水及其他费用。一般以年租金额的3％计算。
　　(3)维护费。指维护土地使用所发生的费用，如给排水及道路的修缮费等。