土地报酬递减规律在土地估价中的应用

　　1、运用该规律可以找到土地的边际使用点(即最大收益点)，判断土地是否为最有效使用。

　　2、运用该规律有助于在应用成本逼近法评估地价时正确理解成本的涵义，剔除不合理的成本项目，准确评估地价。