3、西方新古典主义城市地租理论

　　(1)新古典主义关于地租、地价论述的几个特点

　　(2)政策因素与地租和地价

　　包括土地利用规划(实质性规划政策和程序性规划政策)和城市基础设施政策

　　(3)地租模型――阿兰索的地租模型

　　突出贡献：空间的考虑、区位平衡概念、城市地租计算的理论方法

　　通过基本公式、满意程度函数、买价曲线来分析家庭(企业)的区位平衡

　　土地市场取得平衡的条件以及平衡区位地价公式

　　对阿兰索地租模型的评价

　　四、地租理论在土地估价中的指导作用

　　1、绝对地租是土地价格存在的根源

　　2、级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素

　　3、垄断地租是导致特殊地段土地价格高的主要原因

　　五、区位理论

　　1、土地区位的概念

　　区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现

　　2、农业区位论――杜能

　　(1)杜能“孤立国”理论的前提

　　(2)杜能区位理论的基本经济分析

　　P+T=V-E=K (K表示常数)

　　(3)杜能圈：六种耕作制度

　　(4)杜能圈的修整模型