《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出"要加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。"土地流转已成为农村改革发展的重点之一,土地流转会给农民带来什么切实的好处?流转过程中农民的利益如何受到保护?这是目前农民阶层最为关注的话题。
土地流转会给农民带来切实利益
随着农村的不断发展和城市就业机会的增多,许多农民不愿再单纯依靠种地获取收入,而是选择外出务工。这部分农民可以通过转让土地获得资金,从而更好地在城市经商、创业、安家等。
继续留在农村的农民,则希望手中拥有更多的土地,搞规模化经营,提高农业的生产效率。土地流转可以使更多的资本进入农村,通过收购或租用土地进行农业现代化和产业化建设,从而提高农产品的市场交易效率,降低农业市场成本。同时,继续留在农村的农民还可以通过土地承包权入股农业企业,取得土地租金与分红收入。著名"三农"学者、中国社科院农村发展研究所社会问题研究中心主任于建嵘教授坦言,土地流转一方面有利于土地相对集中,实现规模化经营,另一方面从土地转让中获得财产性收入,有利于资本积累,可促进农民向城市流动。
此外,随着土地流转的进行,越来越多的农村人口会进入城市,将加快城市化进程,同时也会为城市的发展带来更多劳动力。
土地流转后失地农民不会失去保障
土地流转后会暂时成为失地农民,一旦把转让土地获得的收入花完,又没有一技之长,在城里找不到合适的工作,怎么办?即便找到工作,很多时候无法享受到和城里人同等的待遇,怎么办?这是许多农民面对土地流转表达出的忧虑。
对于这个问题,中国人民大学农业与农村发| 土地流转不会影响新生人口分地
在农村新生人口出生将会分配土地,许多农民担心土地自由流转后会不会影响新生人口分地?对此“三农”问题专家桂晓琪坦言,土地流转不会对农村新生人口出生分地产生影响。桂晓琪说:“因为对于农民| 土地流转探索:天津、成都巧用宅基地
在四川灾后重建中,成都市推出了一种"联建"政策,城市居民可以到农村和农民联合建房。即符合规划原址重建和集中自建的受灾农户,可用自家的宅基地,吸引社会资金联合建房。 天津从2005年下半年开始,围绕破解土地和资金双重约束的难题,在广泛征求农民意愿和大量调研基础上,推出以"宅基地换房"加快小城镇建设的办法,并在"十二镇五村"开展试| 对于未来宅基地流转是否将放开的问题,业内人士指出,所谓的土地流转是指农村土地承包经营权,而不是农村土地集体所有权。国务院发展研究中心农村经济部部长韩俊坦言:"在土地流转过程中要牢记三个‘不得’||土地估价师|,即不得改变农村集体所有性质;不得改变土地的用途;不得损害农民土地承包权。"关于土地征用,国家会严格区分公益性用地和经营性用地。因此农村用地转为城市用地将更加收紧。