房产税收
一、单项选择题：
1．按房产余值计征的，税率为(     )。
A．1.2%
B．12%
C．2%
D．20%

正确答案:A　解题思路：按房产余值计征的，税率为1.2％；按房产租金收入计征的，税率为12％。
 
2．房产税采用的是(     )。
A．定额税率
B．超额累进税率
C．比例税率
D．超率累进税率

正确答案:C　解题思路：房产税采用比例税率。
 
3．对于非出租的房产，以房产原值一次减除(     )后的余值为计税依据。
A．10％～20%
B．10%～30%
C．20％～30%
D．5%～30%

正确答案:B　解题思路：对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据。
 
4．在公园的下列房产中，应免征房产税的是(     )。
A．影剧院
B．饮食部
C．照相馆
D．售票处

正确答案:D　解题思路：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。下述房产免征房产税。(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。(4)个人所有非营业用的房产。(5)经财政部批准免税的其他房产。
 
二、多项选择题：
5．房产税的征税范围是(     )的房产。
A．农村
B．县城
C．建制镇
D．工矿区征收
E．城市

正确答案:BCDE　解题思路：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
 
6．下述房产免征房产税的有(     )。
A．国家机关、人民团体、军队自用的房产
B．国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产用房
C．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
E．国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的经营用房

正确答案:ACD　解题思路：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。下述房产免征房产税。(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。(4)个人所有非营业用的房产。(5)经财政部批准免税的其他房产。
 
三、判断题：
7．学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产免征房产税。(     )
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产应按规定征收房产税。
 
8．房产税按月征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。(     )
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
 
9．房产税依照房产原值一次减除10％～30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。(     )
A．对
B．错

正确答案:A
 
10．产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。(     )
A．对
B．错

正确答案:A
 
11．房产大修停用半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。(     )
A．对
B．错

正确答案:A