地籍管理
一、单项选择题：
1．我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和(    )。
A．土地分等
B．土地定级
C．土地管理
D．地籍档案管理

正确答案:D　解题思路：我国目前的地籍管理的内容主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和地籍档案管理。
 
2．地籍按(    )分为常规地籍和数字地籍。
A．功能
B．建立的时序
C．记载的对象
D．表现形式

正确答案:D　解题思路：地籍按表现形式分为常规地籍和数字地籍。
 
3．在地籍管理工作中，土地条件调查包括(    )。
A．土地自然条件调查和社会经济条件调查
B．土地利用现状调查和地籍调查
C．土地相对性调查和地价调查
D．气候调查、地形调查和植被调查

正确答案:A　解题思路：土地条件调查的基本内容由土地自然条件调查和社会经济条件调查两部分组成。
 
4．(    )是地籍管理的核心。
A．土地权属管理
B．土地行政管理
C．土地档案管理
D．土地法制管理

正确答案:A　解题思路：土地权属管理是地籍管理的核心。
 
5．土地抵押权、地役权由(    )登记，核发土地他项权利证明书。
A．乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
B．乡级以上人民政府
C．县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D．县级以上人民政府

正确答案:C　解题思路：土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
 
二、多项选择题：
6．土地利用动态遥感监测常用的方法有(    )等。
A．实地调查
B．统计报表调查
C．遥感监测
D．专项定点监测
E．理论调查

正确答案:ABCD　解题思路：常用的方法有实地调查、统计报表调查、遥感监测、专项定点监测等。
 
7．地籍管理原则包括(    )等。
A．必须有国家制度体系作保障
B．保证地籍资料的连续性、非系统性和现势性
C．保证地籍资料的可靠性和精确性
D．保证地籍资料的概括性和完整性
E．保证地籍资料的概括性和非完整性

正确答案:ACD　解题思路：地籍管理原则包括保证地籍资料的连续性、系统性和现势性，而不是非系统性、非完整性。
 
8．地籍档案管理的基本要求有(    )。
A．完整
B．准确
C．系统
D．间隔

正确答案:ABCD　解题思路：地籍档案管理的基本要求有：完整、准确、系统、安全。
 
9．地籍具有(    )等特点。
A．空间性
B．法律性
C．精确性
D．地籍资料的连续性
E．地籍资料的隔断性

正确答案:ABCD　解题思路：地籍具有空间性、法律性、精确性和地籍资料的连续性等特点。
 
10．土地登记，是指将(    )以及(    )依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。
A．国有土地所有权
B．国有土地使用权
C．集体土地所有权
D．集体土地使用权
E．土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利，记载于土地登记簿公示的行为。

正确答案:BCDE　解题思路：土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所
 
三、情景分析题：
（11-15题共用题干）
2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
11．B市国土资源管理部门在开展土地调查中，运用遥感学技术对土地变化情况，特别是城镇建设用地和耕地的变化情况进行了连续的监测，此种方法属于土地调查的(    )。
A．土地利用现状调查
B．地籍调查
C．土地条件调查
D．土地动态监测
12．在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金，按照规定，C房地产开发公司应办理(    )。
A．变更登记
B．土地使用权登记
C．土地他项权利登记
D．土地所有权登记
13．C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金，B市建设银行可以取得(    )。
A．该抵押的土地使用权
B．该土地所有权
C．该土地使用权变价处分权
D．就该土地使用权卖得价金优先受偿权
14．C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括(    )。
A．该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得
B．尚未办理土地使用权登记手续
C．该土地使用不发生权转移
D．将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权
15．C房地产开发公司与当地驻军因建设用地使用权发生争议，应由(    )处理该土地权属争议。
A．B市人民政府国土资源管理部门
B．B市人民政府
C．B市人民代表大会
D．A省人民政府国土资源行政主管部门

正确答案:11．D；12．C；13．CD；14．ACD；15．D
 
四、判断题：
16．土地以宗地为单位进行登记(    )。
A．对
B．错

正确答案:A　解题思路：土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
 
17．国土资源行政主管部门在办理土地所有权、土地使用权、土地抵押权和地役权登记手续前，应当报经同级人民政府批准(    )。
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：国土资源行政主管部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前，应当报经同级人民政府批准。土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
 
18．地籍记载的内容因建立地籍的目的不同而异。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
19．土地权利制度建设主要包括土地所有权制度和土地限制物权制度。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
20．争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的土地权属争议案件由国土资源部调查受理。(    )
A．对
B．错

正确答案:B