2012年土地估价师考试模拟试题:土地分等.城镇土地分等

发布时间:2012-07-25 共1页

土地分等.城镇土地分等
一、单项选择题:
1.权重值的大小与因素对土地质量的影响为(    )。
A.正比
B.反比
C.无关
D.相互影响

 

正确答案:A
 
2.农用地自然等别指在全国范围内,按照标准耕作制度,在(    )条件下划分出农用地等别。
A.平均土地利用
B.平均土地经济
C.自然质量
D.有利于生产

 

正确答案:C
 
3.农用地分等是在(    )层次上展开。
A.国家、省、县三个
B.国家
C.省
D.县

 

正确答案:A
 
4.下列属于与土地质量呈负相关关系的因子的是(    )。
A.区域农业人口人均耕地
B.财政状况
C.金融状况
D.城镇商业活动强度

 

正确答案:A
 
5.下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是(    )。
A.对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析
B.揭示城镇之间土地质量的地域差异
C.运用定量方法对城镇进行分类排队
D.评定城镇土地等

 

正确答案:C
 
二、多项选择题:
6.城镇土地分等的因素因子中属于区域综合服务能力因素的有(    )。
A.科技水平
B.供水状况
C.金融状况
D.邮电服务能力
E.城镇商业活动强度

 

正确答案:ACD
 
7.农用地分等需遵循以下原则(    )。
A.分层控制原则
B.土地收益差异原则
C.跟踪检验原则
D.协调平衡原则
E.定量分析与定性分析相结合原则

 

正确答案:ABCE
 
8.在开展城镇土地分等时,(    )作为城镇备选因素。
A.城镇集聚规模因素
B.城镇用地投入产出水平因素
C.区域土地供应潜力因素
D.城镇用地投入产出水平因素
E.城镇的区位条件

 

正确答案:BC
 
9.城镇土地等别划分方法包括(    )。
A.直观法
B.数轴法
C.总分频率曲线法
D.图表法
E.层次分析法

 

正确答案:BC
 
10.下列对农用地分等单元的划分需要遵循的原则描述正确的是(    )。
A.不同地貌部位的土地不划为同一单元
B.地下水、土壤条件、盐碱度等分等因素指标有明显差异的可划为同一单元
C.单元内部的土地特征相似,土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数等值区、土地经济系数等值区
D.单元边界跨越地块边界
E.单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线

 

正确答案:ACE
 

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