城市地价动态检测
一、单项选择题：
1．下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是(    )。
A．①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息
B．①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息
C．①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告
D．①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。

正确答案:A
 
2．地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于(    )个，其他不应低于60个；各用途地价监测点的数量应尽可能均衡。
A．200
B．100
C．120
D．80

正确答案:C
 
3．地价监测点的分布密度至少应达到每区段1～(    )个。
A．3
B．4
C．5
D．2

正确答案:D
 
4．地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的(    )倍表示。
A．1
B．10000
C．10
D．100

正确答案:D
 
5．按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和(    )。
A．基期地价增长率
B．比率地价增长率
C．环比地价增长率
D．数字地价增长率

正确答案:C
 
二、多项选择题：
6．地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、(    )和(    )等指标。
A．乡镇级范围地价指数
B．县级范围地价指数
C．跨省区域地价指数
D．省级范围地价指数
E．全国总体地价指数

正确答案:CDE　解题思路：地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、省级范围地价指数、跨省区域地价指数和全国总体地价指数等指标。乡镇和县级不属于地价指数范畴。
 
7．地价区段是指地价水平、(    )等方面相近或一致的区段。
A．土地利用条件
B．基础设施条件
C．环境条件
D．人口密度
E．规划限制

正确答案:ABC　解题思路：地价区段是指地价水平、土地利用条件、基础设施条件、环境条件等方面相近或一致的区段。人口密度和规划限制都是决定地价水平的条件，而不是地价区段的决定要素。
 
8．经筛选整理后确定的监测点资料要进行正式的初始登记，初始登记的主要内容包括(    )和其他资料等。
A．监测点权利状况资料
B．利用状况资料
C．影响因素资料
D．设定条件资料
E．价格状况资料

正确答案:ABCDE
 
9．监测点地价是通过(    )或(    )修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。
A．评估
B．相临监测点平均
C．估算
D．市场交易地价
E．查询相关资料

正确答案:AD
 
10．地价指数按照土地用途分为(    )及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。
A．商业地价指数
B．居住地价指数
C．工业地价指数
D．旅游地价指数
E．耕地地价指数

正确答案:ABC