2008年大纲新增部分法规
一、单项选择题：
1．《土地调查条例》指出，国家根据国民经济和社会发展需要，每(    )年进行一次全国土地调查。
A．3
B．5
C．10
D．20

正确答案:C　解题思路：国家根据国民经济和社会发展需要，每10年进行一次全国土地调查。
 
2．《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过(    )年，且不能影响土地供应。
A．1
B．2
C．3
D．5

正确答案:B　解题思路：储备土地的临时利用，一般不超过2年，且不能影响土地供应。
 
3．《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出，标准宗地要与土地估价师挂钩，(    )对其采集的标准宗地地价信息的"及时、真实、准确、完备、规范"负责。
A．土地估价师
B．国务院建设主管部门
C．国务院国土资源主管部门
D．国务院办公厅

正确答案:A
 
4．《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，(    )应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。
A．市、县人民政府
B．市、县人民政府国土资源管理部门
C．市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构
D．土地储备机构

正确答案:D
 
5．城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市监测范围，设立(    )，组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布。
A．转让宗地（地价监测点）
B．重置宗地（地价监测点）
C．标准宗地（地价监测点）
D．基准宗地（地价监测点）

正确答案:C
 
二、多项选择题：
6．自2008年起，在现有50个重点城市的基础上，按照"(    )"的原则，将国家级城市地价动态监测系统覆盖范围扩大到105个城市。
A．重点要求
B．重点内容
C．重点区域
D．重点监测
E．重点时点

正确答案:CD　解题思路：自2008年起，在现有50个重点城市的基础上，按照"重点区域、重点监测"的原则，将国家级城市地价动态监测系统覆盖范围扩大到105个城市。
 
7．《土地储备管理办法》规定，土地储备机构应为(    )的事业单位。
A．市、县人民政府批准成立
B．市、县人民政府国土资源管理部门批准成立
C．具有独立的法人资格
D．隶属于国土资源管理部门
E．统一承担本行政辖区内土地储备工作

正确答案:ACDE　解题思路：土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。
 
8．下列关于土地调查成果，表述正确的是(    )。
A．土地调查成果实行逐级汇交、汇总统计制度
B．土地调查成果检查验收办法，由国务院国土资源主管部门会同国务院有关部门制定
C．国务院国土资源主管部门会同国务院有关部门统一组织土地调查成果质量的抽查工作
D．县级以上地方人民政府国土资源主管部门对本行政区域的土地调查成果质量负总责，国土资源主管部门主要负责人是第一责任人
E．土地调查成果实行分阶段、分级检查验收制度

正确答案:ABCE　解题思路：县级以上地方人民政府对本行政区域的土地调查成果质量负总责，主要负责人是第一责任人。
 
9．准确把握《物权法》对国土资源管理法律制度的改革创新，主要体现在《物权法》(    )。
A．完善了不动产登记制度
B．完善了土地征收补偿制度
C．建立了土地物权体系
D．明确了探矿权、采矿权的担保物权性质
E．明确了探矿权、采矿权的用益物权性质

正确答案:ABCE　解题思路：《物权法》明确了探矿权、采矿权的用益物权性质。
 
10．根据国发［2008］3号规定，下列说法正确的有(    )。
A．土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用
B．今后，要严格落实被损毁土地的复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费
C．国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对军事、社会保障性住房和特殊用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先行实行有偿使用
D．工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让
E．未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书

正确答案:ABDE　解题思路：《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发［2008］3号）规定，今后除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拔方式取得土地外，对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先行实行有偿使用。
 
三、情景分析题：
（11-15题共用题干）
2010年3月W省A市人民政府为进一步加强土地管理，根据国家政策，出台了相关管理规定，并开展了一系列的自查。一是针对拟开工建设的A市人民政府办公大楼的自查；二是针对A市人民政府招待所改建问题的自查；三是针对已出让土地使用权出让金交纳情况，开展全面检查；四是认真贯彻《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发［2008］3号），全面推行节约集约用地管理。
11．《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，(    )应对A市行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责。
A．A市人民政府市领导成员
B．A市人民政府市长
C．A市国土资源局领导成员
D．A市国土资源局局长
12．A市国土资源局2009年1月1日以来的已出让土地使用权出让金交纳情况，开展了全面检查。经查，B房地产开发公司通过出让取得的一住宅小区，未按时足额缴纳土地出让收入已达到60天，尚有1000万元土地出让收入金额未缴纳。对此，可以加收违约金(    )万元。
A．30
B．60
C．300
D．600
13．如果W省属于国家土地督察北京局的督察范围，根据《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》规定，W省不会是(    )。
A．北京市
B．天津市
C．山西省
D．山东省
14．下列关于W省A市人民政府推行节约集约用地管理规定，符合国发［2008］3号政策规定的有(    )。
A．对符合"布局集中、产业集聚、用地集约"要求的国家级开发区，优先安排建设用地指标
B．土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位
C．对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地要一律实行划拨方式取得土地，对其中的经营性用地积极探索实行有偿使用
D．未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书
15．下列关于W省A市人民政府推行节约集约用地管理规定，不符合国发［2008］3号政策规定的是(    )。
A．今后凡工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地（不包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让
B．优化住宅用地结构，供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和住宅建设套型等规划条件，要写入土地出让合同或划拨决定书
C．对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地政府可给予奖励或补助
D．完善建设项目竣工验收制度，没有国土资源部门的检查核验意见，或者检查核验不合格的，不得通过竣工验收

正确答案:11．B；12．B；13．D；14．ABD；15．A　解题思路：2.土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。加收违约金=1000万元×1‰×60天=60万元。
 
四、判断题：
16．土地调查工作按照全国统一领导、部门分工协作、地方分级负责、各方共同参与的原则组织实施。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
17．国发［2008］3号规定，土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
18．农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。(    )
A．对
B．错

正确答案:B
 
19．市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
20．国发［2008］3号规定，土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。(    )
A．对
B．错

正确答案:A