一、建设工程合同管理法律知识
一、单项选择题
1．能够留置的财产仅限于(　 )。
A．不动产
B．动产
C．专利权
D．财产权

正确答案:B　解题思路：由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。
 
2．合同法律关系是指合同法律规范调整的、在民事流转过程中形成的(　 )关系。
A．债权与债务
B．代理与被代理
C．法人与自然人
D．权利与义务

正确答案:D　解题思路：法律关系是一定的社会关系在相应的法律规范的调整下形成的权利义务关系。法律关系的实质是法律关系主体之间存在的特定权利义务关系。合同法律关系是一种重要的法律关系。合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。这三要素构成了合同法律关系，缺少其中任何一个要素都不能构成合同法律关系，改变其中的任何一个要素就改变了原来设定的法律关系。
 
3．依据法律的直接规定而产生代理权的一种代理，称为(　 )。
A．无权代理
B．委托代理
C．法定代理
D．指定代理

正确答案:C　解题思路：本题主要考查的是法定代理的概念。法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。
 
4．保证是保证人与(　 )约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
A．第三人
B．债务人
C．合伙人
D．债权人

正确答案:D　解题思路：本题主要考查的是保证的概念。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。
 
5．关于无权代理，下列说法正确的是(　 )。
A．无权代理行为不能转化为合法的代理行为
B．无权代理是无代理权的行为人以自己名义进行民事、经济活动
C．代理权终止后继续行使代理行为
D．被代理人不可以对无权代理行使"追认权"

正确答案:C　解题思路：无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使"追认权"或"拒绝权"。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。《民法通则》规定，无权代理行为"只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任"，但"本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。"
 
二、多项选择题
6．可以作为质押的权利有(　 )。
A．汇票
B．仓单
C．专利权
D．股票
E．土地所有权

正确答案:ABCD　解题思路：权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；(2)依法可以转让的股份、股票；(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；(4)依法可以质押的其他权利。
 
7．可以是第三人做出担保的方式有(　 )。
A．保证
B．抵押
C．质押
D．留置
E．定金

正确答案:ABC　解题思路：本题可通过各担保方式的概念得出正确答案。
 
8．施工合同的履约保证一般是由(　 )向招标人出具履约保函或者保证书。
A．法人
B．银行
C．担保公司
D．公证机关
E．政府机关

正确答案:BC　解题思路：施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。《招标投标法》第46条规定："招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。"在建设项目的施工招标中，履约担保的方式可以是提交一定数额的履约保证金；也可以提供第三人的信用担保(保证)，一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。
 
9．担保中应该遵循的原则是(　 )。
A．公平
B．公正
C．诚实信用
D．自愿
E．平等

正确答案:ACDE　解题思路：担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
 
10．狭义的工程保险包括(　 )。
A．建筑工程一切险(及第三者责任险)
B．安装工程一切险(及第三者责任险)
C．机器损坏险
D．人身意外伤害险
E．货物运输险

正确答案:AB　解题思路：建设工程由于涉及的法律关系较为复杂，风险也较为多样，因此，建设工程涉及的险种也较多。主要包括：建筑工程一切险(及第三者责任险)、安装工程一切险(及第三者责任险)、机器损坏险、机动车辆险、人身意外伤害险、货物运输险等。但狭义的工程险则是针对工程的保险，只有建筑工程一切险(及第三者责任险)和安装工程一切险(及第三者责任险)，其他险种则并非专门针对工程的保险。由于工程安全事关国计民生，许多国家对工程险有强制性投保的规定。