二、继受取得 
　　继受取得，是指通过法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。原所有人对该项财产的所有权是继受取得的前提和条件。继受取得的依据主要体现在以下几个方面： 
　　(一)买卖合同 
　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。 
　　(二)赠与、互易 
　　赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而由受赠人接受赠与。互易是双方约定以货币以外的财产进行交换。赠与和互易也可以导致所有权的转移。 
　　(三)继承 
　　继承是继承人根据法律的规定或合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡时遗留的个人合法遗产。 
　　(四)接受遗赠 
　　接受遗赠是指自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人，按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，取得遗赠的财产。 
　　(五)其他合法原因 
　　通过其他合法原因，如取得时效，也可以取得或形成新的财产所有权形式。 
　　三、善意取得制度 
　　(一)概念 
　　善意取得，是指在动产让与人和受让人之间，以移转动产所有权为目的，由让与人将动产交付给受让人，即使让与人无移转该动产所有权的权利，受让人以善意受让时，仍取得该动产所有权的法律行为。例如，甲将借得的书籍出卖给乙，乙认为书籍既然在甲占有中，书籍自然属于甲所有，甲与乙便成交，甲将书籍交付给乙，这时虽然甲无移转书籍所有权的权利，但既然乙已善意地买受书籍，并受让交付，仍取得书籍的所有权。
　　（（＊土地登记代理）