六、抵押权的消灭（熟悉）
　　抵押权的消灭，是指抵押权人对抵押物具有的支配力终止。
　　抵押权消灭的原因主要表现在以下几个方面：
　　1．抵押权因物权消灭而消灭。
　　2．抵押权因债权消灭而消灭。”
　　3．抵押权因行使而消灭。
　　七、最高额抵押（熟悉）
　　最高额抵押，是指对债权人一定范围内的不特定而连续发生的债权预定一个限额，并由债务人或第三人提供抵押物予以担保。为保障持续的信用关系和担保当事人连续发生的债权，加速资金和物资融通，设立最高额抵押制度有其积极的意义。
　　最高额抵押具有以下几个特征：
　　1．最高额抵押担保将来发生的债权。
　　2．担保债权基于特定的原因关系而发生。
　　3．担保债权的不特定性。
　　4．担保债权限于预定的最高债权额。
　　5．最高额抵押适用于法定范围内的财产。
　　例题：按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是(    )。
　　A．运输合同
　　B．借款合同
　　C．委托合同
　　D．合伙合同
　　答案：B  
　　解析：最高额抵押担保将来发生的债权。设定最高额抵押不以债权的存在为前提，而是以将来发生的债权作担保。
　　（＊＊土地登记代理）