土地登记代理相关法律知识内部试题20

发布时间:2010-01-14 共1页

1、 甲厂向乙厂发出信函,表示愿意以3万元购买设备一台,乙厂回复:现有存货,但是出卖价格为4万元;甲厂又回函:价格若为3.5万元,即购进该设备。乙厂又复函:最低报价为3.8万元,如果在收到该报价一个月内没有复函即供货。一个月后乙厂未收到甲厂的复函,就把设备发送给甲厂。对此,下列表述正确的是(    )。
A.甲厂未在一个月内回复,其默视同意该价格,故合同成立
B.甲厂回函愿以3.5万元的价格购进该设备为新要约
C.乙厂的最后报价为要约,甲厂没有承诺的义务,甲乙之间的买卖合同不成立
D.双方之间有误解可以撤销合同
E.乙厂3.8万元的复函要约失效
标准答案:b, c, e  
解析:对要约的内容作出实质性的变更的,表明受要约人并不完全赞同要约人的要约,同时也构成对要约人的新要约 
2、 下列(    )属于效力待定的合同。 
A.合同的主体不具有相应的民事行为能力
B.合同的主体具有相应的民事行为能力
C.无权代理订立的合同
D.有权处分他人财产而订立的合同
E.无权处分他人财产而订立的合同  
标准答案:a, c, e  
解析:效力待定的合同主要在下列几种场合出现:1.合同的主体不具有相应的民事行为能力。2.无权代理订立的合同。3.无权处分他人财产而订立的合同。 
3、 当事人在订立合同过程中有(    )情形,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
A.假借订立合同,恶意进行磋商
B.不可抗力事件
C.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
D.有其他违背诚实信用原则的行为
E.当事人在订立合同时无过错  
标准答案:a, c, d  
解析:《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。 
4、 当事人在合同的订立过程中有过错,给对方造成损失,应当承担缔约过失责任的情形包括(    )。
A.假借订立合同,恶意进行磋商的
B.泄露对方商业秘密的
C.提供虚假情况的
D.故意隐瞒与订立合同有关重要事实的
E.经过艰苦的谈判但最终未签订合同的
标准答案:a, b, c, d  
解析:根据《合同法》第42、43条的规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。 
5、 《合同法》规定:有下列情况之一的,要约不得撤销(    )。
A.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销
B.合同的内容为不可撤销的
C.受要约人通知要约人为不可撤销时
D.受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了准备工作
E.要约按期到达受要约人时
标准答案:a, d  
解析:《合同法》第19条规定:“有下列情况之一的,要约不得撤销:①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;②受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了准备工作。” 
6、 根据《合同法》规定,可撤销和可变更的合同包括(    )。 
A.因重误解而订立的合同
B.显失公平的合同
C.因欺诈、胁迫而订立的合同
D.乘人之危订立的合同
E.损害社会公共利益的合同
标准答案:a, b, c, d  
解析:根据《合同法》第54条的规定,可撤销和可变更的合同包括以下几种:(1)因重误解而订立的合同。(2)显失公平的合同。(3)因欺诈、胁迫而订立的合同。(4)乘人之危订立的合同。 
(土地登记代理人)

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