多选题: 
1、 根据代理人选任和产生的不同，代理可分为(    )。　
A．本代理
B．复代理
C．法定代理
D．委托代理
E．指定代理  
标准答案：a, b  
解析：根据代理人选任和产生的不同，代理可分为本代理和复代理。 
2、 甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办门市。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房产管理部门作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是(    )。
A．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙
C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
D．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙
E．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止  
标准答案：a, d  
解析：房屋抵押，不影响租赁合同的实施。房地产转让时，共有权人有优先购买权。 
3、 下列共有财产中，属于共同共有的财产是(    )。
A．夫妻共同财产
B．家庭共有财产
C．妻子婚前财产
D．甲乙共有的尚未分割的遗产
E．丈夫因身体受到伤害获得的医疗费  
标准答案：a, b, d  
解析：我国共同共有的形式有夫妻共同财产和家庭共同财产。共有的尚未分割的遗产，属于共同共有的财产。 
4、 下列对国有土地使用权出让的最高年限，说法正确的是(    )。
A．居住用地70年
B．工业用地50年
C．教育、科技、文化、卫生和体育用地50年
D．商业用地50年
E．旅游和娱乐用地40年  
标准答案：a, b, c, e  
解析：国有土地使用权出让的最高年限：商业、旅游和娱乐用地为40年。 
5、 根据我国法律的规定，属于物的担保的形式包括(    )和留置五种。　
A．保证
B．抵押
C．质押
D．定金
E．违约金  
标准答案：a, b, c, d  
解析：根据我国法律的规定，属于物的担保的形式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。 
（土地登记代理人）