考前冲刺(一)
一、单项选择题：
1．国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起(    )日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A．5
B．7
C．10
D．15

正确答案:D
 
2．不属于土地利用范畴的是(    )。
A．土地租赁权
B．土地使用权
C．土地转让权
D．土地抵押权

正确答案:C
 
3．租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或在(    )年内分期付清。
A．三
B．四
C．五
D．六

正确答案:C
 
4．法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用(    )方式。
A．出让
B．划拨
C．抵押
D．租赁

正确答案:D
 
5．土地借用权只能通过合同方式取得。土地借用合同，应当采用书面形式，报(    )登记。
A．国务院
B．国土资源部
C．国家土地管理局
D．国土资源行政主管部门

正确答案:D
 
二、多项选择题：
6．国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，有下列(    )情形之一的，应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。
A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B．国有企业改组为股份合作制企业的
C．国有企业兼并非国有企业的
D．原国有企业破产或出售的
E．采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外

正确答案:ABDE
 
7．关于物权，下列叙述正确的是(    )。
A．物权是一种财产权
B．物权是一种用益物权
C．物权是以一定的物为客体的财产权
D．物权是支配型财产权
E．物权可分为按照自己的意志支配自有物的物权和依照授权支配他人的物的物权

正确答案:ACDE
 
8．土地借用权人应承担的义务有(    )。
A．爱护借用物
B．期满返还标的物
C．不得擅自改变土地用途
D．借用权不得擅自转让、出租或抵押
E．体现公平的原则

正确答案:ABCD
 
9．在立法中确定地役权的意义有(    )。
A．有利于相邻不动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B．有利于法院合法公正地审理裁决案件，方便纠纷解决
C．保持经济的可持续发展
D．有利于充分利用土地资源
E．有利于促进国内经济建设

正确答案:ABDE
 
10．对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制，包括(    )。
A．土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
B．土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
C．土地所有权禁止交易
D．土地所有权禁止转让
E．土地所有权禁止租赁

正确答案:ABC