考前冲刺(五)
一、单项选择题：
1．房地产转让或抵押均需订立(    )。
A．协议
B．合同
C．书面合同
D．公证

正确答案:C
 
2．下列不属于土地承包经营合同内容的是(    )。
A．依法维护集体土地的所有权不受侵犯
B．依法享有农民集体土地收益权
C．依法具有监督管理权
D．按照合同向发包人支付约定的承包费

正确答案:D
 
3．应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括(    )。
A．非国有企业兼并国有企业的
B．原国有企业破产或出售的
C．采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D．采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业

正确答案:D
 
4．国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是(    )。
A．土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
B．土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
C．土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用
D．土地所有权禁止交易

正确答案:C
 
5．1987年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须(    )。
A．归国家所有
B．归农民集体所有
C．依法处理后确定土地所有权
D．确定使用权

正确答案:C
 
二、多项选择题：
6．依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的权利有(    )。
A．占有权
B．使用权
C．处分权
D．收益
E．经营权

正确答案:AB
 
7．(    )是土地他项权利的取得方式。
A．基于法律、行政法规的直接规定
B．根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议
C．基于行政行为
D．根据需求人的意愿
E．基于司法行为

正确答案:ABCE
 
8．确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括(    )。
A．《确定土地所有权与使用权的若干规定》
B．《土地权属争议调查处理办法》
C．《城市规划法》
D．《铁路留用使用办法》
E．《农村人民公社工作条例修正草案》

正确答案:CD
 
9．(    )是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。
A．占有权
B．收益权
C．处分权
D．使用权
E．出租权

正确答案:AD
 
10．下列不属于集体土地的主体的表现形式的是(    )。
A．村农民集体
B．村内两个以上集体经济组织的农民集体，即村民小组
C．村民个人
D．乡(镇)农民集体
E．乡(镇)政府

正确答案:CE