考前冲刺(六)
一、单项选择题：
1．宅基地定义的要点不包括(    )。
A．权利的属性
B．特殊主体
C．权利主体
D．权利取得的条件

正确答案:B
 
2．在《人民公社六十条》中更进一步明确了(    )。
A．坚决反对"一平二调"的错误
B．明确了劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行"四固定"
C．生产队范围内的土地，都归生产队所有
D．土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有

正确答案:C
 
3．空间权依其性质可划分为空间所有权和(    )。
A．空间出售权
B．空间收益权
C．空间转让权
D．空间使用权

正确答案:D
 
4．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人(    )。
A．以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
B．合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
C．经批准续期的，依照规定付土地出让金
D．必须继续履行土地使用权出让合同

正确答案:D
 
5．我国地表上下的空间所有权必然属于国家和(    )享有。
A．公民
B．农民
C．集体
D．农民集体

正确答案:D
 
二、多项选择题：
6．下列可以依法取得划拨国有土地使用权的项目是(    )。
A．农村集体办公用地
B．国家机关用地和军事用地
C．城市基础设施用地和公益事业用地
D．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E．法律、行政法规规定的其他符合条件的用地

正确答案:BCDE
 
7．根据我国土地产权制度的发展看，下列论述正确的是(    )。
A．20世纪50年代初步确立了集体土地所有权制度
B．《人民公社六十条》巩固了集体土地"三级所有、队为基础"的所有制制度
C．1982年修订《宪法》确立了城市土地归国家所有的制度
D．解放初期确立了农民集体土地所有制和国家土地所有制
E．解放初期的土地改革确立了农民土地私有制和国家土地所有制

正确答案:ABCE
 
8．依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有(    )。
A．采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B．采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C．采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D．采取转包方式流转的，应当报发包方备案
E．采取其他方式流转的，应当经发包方同意

正确答案:BE
 
9．(    )可以保留划拨国有土地使用权。
A．基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目
B．关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
C．国有企业改造或改组为国有独资公司用地
D．公司制企业用地
E．改造或改组后的国有企业用地

正确答案:ABE
 
10．所谓有限的处分权是指(    )。
A．城市私房用地使用权不得脱离房屋单独处分
B．城市私房用地使用权人可以随意改变房屋的用途
C．城市私房用地使用权人可以擅自改变其占用土地的用途
D．城市私房所有权转让、抵押或者投资时，其他使用权不得脱离房屋单独保留
E．城市私房用地所有权人可以根据自己的意愿翻建房屋

正确答案:AD
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