1、定义：是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
　　2、征税依据：国务院在1988年9月27日发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并于当年11月1日起实施。
　　3、特点：一是对占用或使用土地的行为征税；二是征税对象为国有土地；三是征收范围比较广；四是实行差别幅度税额。
　　4、纳税义务人：城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人。
　　5、征收范围：城市、县城、建制镇、工矿区。
　　6、税收优惠：党政机关、人民团体、军队自用的土地；由政府财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年；由财政部另行规定免税的&&能源、交通、水利设施用地和其他用地。