投资建设项目决策复习指导-建设投资估算

 

4.2 建设投资估算

 

　　3 比例估算法

 

　　1）以拟建项目的设备购置费为基数

 

　　C——拟建项目建设投资；E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；

 

　　P1、P2、P3——已建项目中建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的百分比；

 

　　f1、f2、f3——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数；

 

　　I——拟建项目的其他有关费用

 

　　2）以拟建项目工艺设备投资为基数

 

　　E——拟建项目根据当时当地价格计算的工艺设备投资；

 

　　P'1、P'2、P'3——已建项目各专业工程费用占工艺设备投资的百分比；

 

　　4 系数估算法

 

　　1）朗格系数法：

 

　　C——拟建项目建设投资；E——拟建项目设备购置费；Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；Kc——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。

 

　　2）设备厂房系数法

 

　　5 指标估算法

 

　　对公式的考察

 

　　例题 2用朗格系数法估算建设投资时，是以（ ）为基础，乘以适当的系数来推算。

 

　　A 工艺设备投资   B 已建类似项目的建设投资

 

　　C 设备购置费     D 已建类似项目的设备购置费

 

　　答案：C

 

　　（掌握）建设投资分类估算法

 

　　1 估算步骤（考试用书 P61）

 

　　2 建筑工程费估算

 

　　1）单位建筑工程投资估算法

 

　　2）单位实物工程量投资估算法

 

　　3）概算指标投资估算法

 

　　3 设备购置费

 

　　1）国产设备：国产标准设备原价、国产非标准设备原价、设备运杂费

 

　　2）进口设备：

 

　　进口设备购置费由进口设备货价、进口从属费用及国内运杂费组成

 

　　①  进口设备货价分为离岸价（FOB）与到岸价（CIF）两种价格

 

　　②　进口从属费用包括国外运费、国外运输保险费、进口关税、进口环节增值税、外贸手续费、银行财务费、海关监管手续费（减免税时计算海关监管手续费）。

 

　　③  国内运杂费包括运输费、装卸费（由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库或施工组织设计指定的需要安装设备堆放地点止所发生的运费和装卸费）、运输保险费和其他杂费等。

 

　　计算公式：

 

　　例题 3（考试用书P65 例题4-1）

 

　　关联知识点以及公式计算的考察

 

　　例题

 

　　4某进口设备的离岸价是100万美元，已知：国外运费率6%，国外运输保险费率0.35%，外汇牌价1美元＝8.28元人民币，进口关税率10%，进口环节增值税率17%，则该设备的进口环节增值税为（）万元。

 

　　A149.7   B154.8    C 140.8   D164.7

 

　　答案：D

 

　　=[100+100×6%+100（1+6%）0.35%]×8.28（1+10%）×17%=164.7

 

　　3）工器具及生产家具购置费

 

　　4安装工程费

 

　　①可按安装费率（以设备原价为基数）分类估算

 

　　②可按每吨设备安装费（以设备吨位为基数）分类估算

 

　　③可按每单位安装实物工程量的费用（以安装实物工程量为基数）分类估算。

 

　　5 工程建设其他费用

 

　　1）建设用地费用

 

　　2）与项目建设有关的费用

 

　　3）与项目运营有关的费用

 

　　易混淆内容的考察

 

　　例题 5工程建设其他费用估算中，下列属于与项目建设有关的费用的是（ ）。

 

　　A 研究试验费   B 联合试运装费   C 引进技术和设备其他费用

 

　　D 专利及专有技术使用费      E 办公及生活家具购置费

 

　　答案：AC