物业管理公司的权利有哪些？
　　（一）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅小区物业管理方案；
　　（二）依照物业管理服务合同对住宅小区实施管理；
　　（三）依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费；
　　（四）制止违反住宅小区物业管理规定的行为；
　　（五）开展多种经营和有偿服务。