业委会应当维护业主、住用人的合法权益，履行哪些职责？
　　（一）召集和主持业主、住用人代表会；
　　（二）选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；
　　（三）审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；
　　（四）审议物业管理公司制订的年度管理计划、房屋及设施维修计划；
　　（五）听取业主、住用人的意见和建议、监督物业管理公司的管理服务活动；
　　（六）配合物业管理公司做好与其他有关单位、部门的协调工作；
　　（七）住宅小区物业管理的其他事宜。