新的业主临时公约制度从什么时候开始实行？原来已经签署的物业管理公约是否继续有效？ 
    答：2003年12月9日后申领预售许可证的新建项目，实行新的业主临时公约制度。
    原来已经签署的物业管理公约（或房屋使用、管理、维修公约）在业主会通过新的公约前，原公约继续有效。