近日，昆山市建设局物业管理处推出一项新规定，凡新参加住宅或非住宅项目物业投标的物业公司，需要先缴纳最高m    该市建设局物管处负责人表示，实施该保证金制度后，将有利于约束物业服务企业行为，督促物业服务企mm业变被动为主动，不断提升服务水平，与业主和谐相处。据了解，昆山市现有各类物业服务企业180家。