第四章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

　　内容提要

　　本讲主要内容：第一节概述;第二节建设项目可行性研究;第三节建设项目投资估算。

　　重点难点

　　1、建设项目决策的含义、与工程造价的关系以及影响工程造价的主要因素;

　　2、可行性研究的概念和作用、可行性研究的阶段与内容、可行性研究报告的编制及审批;

　　3、项目投资估算的作用、投资估算的阶段划分与精度要求、投资估算的内容;

　　4、投资估算依据、要求与步骤;

　　5、固定资产投资估算方法、流动资金估算方法。

　　新大纲要求

　　(一)了解决策阶段影响工程造价的主要因素;

　　(二)熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序;

　　(三)掌握投资估算的方法。

　　旧大纲要求

　　(一)了解决策阶段确定和控制工程造价的意义和影响造价的因素;

　　(二)熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序;

　　(三)掌握投资估算的内容和编制方法;

　　(四)了解涉外建设项目中因汇率变化对动态投资的影响及其计算方法。

　　内容讲解

　　第一节 概 述

　　一、建设项目决策的含义

　　项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。

　　二、建设项目决策与工程造价的关系

　　(一)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;

　　(二)项目决策的内容是决定工程造价的基础;

　　(三)造价高低，投资多少也影响项目决策;

　　(四)项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。