建设方造价工作者对施工合同的审查，指的是从工程造价方面为建设方签订合同进行把关，是建设方签订合同之前的必经程序，是造价工作者对工程造价的事前主动控制，对控制工程造价具有十分重要的意义。对施工合同的审查不仅要审查合同造价的合理性，而且还要求造价工作者根据国家有关法律、法规和各级建设行政部门制定的相关规定及建设工程造价管理机构编制的计价依据，确保建设方选择最佳方式签订施工合同，以合理的投入产生大的投资效益。造价工作者通过对施工合同的审查，可以发现施工合同中某些涉及造价的潜在问题，尽可能地减少和避免在履行施工合同的过程中产生不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，即使发生了违约或者有争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，减少建设方的经济损失。

  建设方对施工合同的审查是多方面的，往往由多个部门分别把关，作为建设方的造价工作者为了做好对施工合同的审查，一定要摆正自己的位置，处理好以下三种关系：

  第一要处理好施工合同审查把关与造价控制的关系。建设方造价工作者进行工程造价控制，是全过程的造价控制服务，它分为事前、事中、事后控制。建设方造价工作者对施工合同的审查就属于事前的主动控制服务，是对工程造价提供控制服务的最好时机，是对工程造价控制的关键环节。

  第二要处理好发现问题与解决问题的关系。造价工作者对施工合同的审查过程中，一定要把发现问题和解决问题结合起来，正确处理参与施工合同审查的其他业务部门的关系。当发现施工合同文件中存在对造价控制有不够完善或者有违法律条文时，要主动找法律相关部门商量，听取修改的建议。

  第三要处理好宣传工程造价控制知识与学习有关业务知识的关系。一方面建设方造价工作者在审查施工合同的过程中，要积极宣传工程造价控制的知识，使其他业务部门工作人员都具备一定的工程造价控制知识，这样才能达到全员参与工程造价控制的目的。另外一方面，建设方造价工作者虽然在造价知识方面经验丰富，但对其他业务知识可能了解不多，甚至知之甚少。建设方造价工作者应该在施工合同审查时自觉学习法律、经济等有关业务知识，只有二者结合起来，才能真正做好工程造价的控制工作。

  建设方造价工作者在处理好上述三种关系后，就要认真、负责、全面地对施工合同进行审查，审查的内容主要包括：

  1．审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。审查时主要看其是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照，是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书，对于不具备相应资质、资格的施工企业应该拒绝，以免合同无效，造成经济损失。还要审查施工当事人的设备、技术水平、经营范围、履约能力、信誉等情况，加以调查核实。

  2．对施工合同形式的审查，建设工程施工合同一定要采用书面合同。如果建设行政主管机关制定了相应的合同范本，最好按合同示范文本签订施工合同。还要审查合同是否需要有关机关批准或者登记备案，合同是否完备、严密，合同文本是否规范、准确。如果是涉外施工合同，合同形式要符合国际法规和国际惯例，签订的涉外施工合同特别是造价方面需要注意不同国家语言文字在价格数值、币种表述上的差别。

  3．对施工合同内容的审查，这是造价工作者对施工合同审查的最重要一步，重点审查的内容有：

  （1）施工企业的名称必须是全称，且要与营业执照、资质证书上的名称一致。如果施工合同谈判时是以集团公司名义的，最终签订合同时不能以集团内另外一个公司的名义。施工企业的地址要以其主要办事机构所在地为准，且要详细，便于联系沟通、协调，只有这样才能从根本上控制工程造价。因为施工企业是工程造价的直接完成者，不同的施工企业对同一工程将会做出不同的工程造价产品。

  （2）施工合同的标的必须明确具体。特别是固定总价施工合同，一定要写清楚拟完成工程的具体范围，是否包括水、电、消防、外围景观、绿化及市政等配套工程，是否带装修，装修到什么程度。

  （3）对施工合同条款中的数量表述一定要明确具体，切忌模糊不清。而且要明确计量单位和计量方法。如承包工程面积要写清楚是建筑面积还是使用面积，土方体积是松土体积还是压实体积，这对单位造价包干工程的总造价就有很大的影响。计量方法、计量单位的使用要符合规定，以免双方发生争议。必要时要明确规定工程数量的正负尾数，如土方工程。